Vendita: settore residenziale

Toscana | Orbetello (GR) | "Villa dei Fenicotteri"

La Villa dei Fenicotteri è un prestigioso edificio residenziale fronte laguna, costruito con rifiniture signorili e tecnologie all'avanguardia. Per rendere più lussuosa la costruzione sono stati impiegati materiali pregiati e artigiani specializzati provenienti da tutta Italia. Il risultato è un edificio dal design sobrio e raffinato, improntato sul risparmio energetico e sul basso impatto ambientale. L'edificio è sito in Toscana nel comune di Orbetello (GR) in via Lungolago dei Pescatori (incrocio con vicolo Neghelli) a pochi passi dalle mura storiche della città. Tutti gli appartamenti godono di ampie terrazze o giardini e di una vista imponente sulle bellezze naturalistiche della zona del Monte Argentario.

Caratteristiche dell'immobile:

Murature perimetrali di maggiori dimensioni in poroton termoisolante
Intonaco a cappotto isolante
Impianto a caldaia a condensazione termoautonoma
Riscaldamento a pavimento con parzializzatorre per singole zone
Aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze da letto e nel soggiorno
Televisione terrestre e satellitare
Predisposizione per impianto di allarme
Bancali, soglie e contorni delle finestre in marmo
Scale interne in marmo pregiato con ringhiere inferro battuto e intonaci a stucco venezianno
Porte interne in legni pregiati
Serramenti esterni legno-alluminio
Tripli vetri antiosfondamento ad alta capacità isolante
Portoncini appartamenti blindati
Ascensore a cinghia a basso consumo
Ampie superfici delle stanze, terrazze o giardini
Vista diretta sulla laguna

Tutti gli appartamenti sono inoltre dotati di ampi posti auto esterni di proprietà.

L'edificio conta appena 12 unità di varie dimensioni disposte su quattro piani di cui quello al piano terra è rialzato per godere anchesso della vista sulla laguna.

PRONTA CONSEGNA

Rendering lato Laguna di Levante (Nord)
Facciata Laguna di Levante

Rendering lato Sud-Est
Rendering facciata Sud-Est

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Appartamento	Piano	Descrizione	Stato	Piantina
Appartamento	Piano	Descrizione	Stato	Piantina
1	TERRA	Soggiorno, cucina autonoma, 3 stanze da letto, 2 bagni, ampio giardino, posto auto.	VENDUTO
2	TERRA	Soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, 2 bagni, giardino, posto auto.	VENDUTO
3	TERRA	Soggiorno con angolo cottura, 1 stanza da letto, 1 bagno, giardino.	VENDUTO
4	TERRA	Soggiorno, cucina autonoma, 3 stanze da letto, 2 bagni, ampio giardino, posto auto.	VENDUTO
5	1° PIANO	Soggiorno, cucina autonoma, 2 stanze da letto, 2 bagni, ampio terrazzo, posto auto.	VENDUTO
6	1° PIANO	Soggiorno, cucina autonoma, 2 stanze da letto, 2 bagni, ampio terrazzo, posto auto.	VENDUTO
7	1° PIANO	Soggiorno, cucina autonoma, 2 stanze da letto, 2 bagni, ampio terrazzo, posto auto.	VENDUTO
8	2° PIANO	Soggiorno, cucina autonoma, 2 stanze da letto, 2 bagni, ampio terrazzo, posto auto.	VENDUTO
9	2° PIANO	Soggiorno, cucina autonoma, 2 stanze da letto, 2 bagni, ampio terrazzo, posto auto.	VENDUTO
10	2° PIANO	Soggiorno, cucina autonoma, 2 stanze da letto, 2 bagni, ampio terrazzo, posto auto.	VENDUTO
11	ATTICO PICCOLO	Soggiorno, cucina autonoma, 2 stanze da letto, 2 bagni, ampio terrazzo, posto auto.	VENDUTO
12	SUPER ATTICO	Ingresso, ampio salone, cucina autonoma, 3 stanze da letto, 2 bagni, ampie terrazze, giardino d'inverno completamente apribile; posto auto.	TRATTATIVE RISERVATE

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